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2023年台灣房市儘管交易量下滑約10%，房價卻仍是鐵板一塊，而且這樣的趨勢很可能會延續到隔年。
尤其，台灣總統大選即將到來，近期拜習會也透露相對和緩的政治氛圍，多數房市專家預期，選後的國內外政治局勢穩定，會是台灣房市的定海神針，2024年大選後的房價欲跌不易。
建商停看聽，「拖」字訣撐住房價
要解析台灣當前房市，先將時間拉回到2022年下半年，美國聯準會已啟動升息循環，加上8月美國眾議院議長裴洛西來台時中共軍機擾台，兩岸政治情勢緊張，就像在已狂熱兩年的房市上澆了一大盆冷水，交易量瞬間緊縮。
當時，不少房市專家都預測台灣房屋交易量將持續低迷，價格也會因量縮而面臨修正。但一年過去，房價依然紋風不動，原因究竟為何？
從供給面來看，主導預售屋市場的建商扮演關鍵角色。
