高利率、高波動時代下，投資變得更困難了。
資產管理業者正面對更大的挑戰，每個客戶都會問，幾乎零風險的美國公債都有近5%殖利率，為什麼還要冒險投資？
可以提供穩定報酬的投資標的，確實隨著利率走高重新發光。除了債券以外，不動產和基礎建設投資，這類能提供穩定現金流的投資，也同樣受到青睞，是長期投資與多元資產的重要配置。
不過台灣公債市場規模很小，可以發展固定收益資產的基礎不深，本土投信一直在找新機會。
2023年10月，行政院終於通過「證券投資信託及顧問法」修法，只要順利通過立院，2024年投信業者就可以像發基金一樣，發行不動產投資信託基金（REITs），有望成為繼ETF之後的明星商品。雖然成長性不如股市刺激，但REITs背後的標的連結到辦公大樓、基礎建設等，勝在長期穩定的報酬。
《天下雜誌》788期：2024經濟大預測
從貿易戰、科技戰、新冠疫情到戰爭，
加上新科技與氣候變遷衝擊，
全球經濟與政治歷經極大轉變，
過去幾十年的舊秩序，正在崩解。
2024 年，一個新遊戲規則在成形。
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