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#1:房市仍然火熱,央行可能再次收緊房貸
(關鍵事件:9月19日中央銀行召開理監事會議)
中央銀行將在本週四召開第三季理監事會議,最受矚目的焦點,第一是會不會再次推出打房政策,抑制新青安政策帶來的房市亂象;第二就是央行是否跟進美國聯準會降息。目前市場普遍預料,央行再次緊縮房貸機率不低,但調降利率的可能性比較小。
央行在6月舉行的第二季理監事會祭出第六波房市管制措施,將六都與新竹縣市等「特定地區」第二戶房貸成數,由七成下調到六成,同時調高銀行業存款準備率1碼(0.25個百分點)。
本週是否再加碼管制措施,則取決於銀行業房貸餘額年增率、不動產貸款集中度,以及銀行第二戶購屋貸款撥款金額等三大指標。