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限貸令是什麼？如何影響房市？

銀行「限貸令」衝擊房貸申辦，房貸辦很久、房貸辦不過，號稱史上最嚴「限貸令」，為什麼這時候出現？會如何影響房市？

限貸令-銀行限貸令-房貸-央行 圖片來源：黃明堂攝
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七月開始，房貸的申請開始陸續出現愈來愈難的情況，貸款民眾遇到了審查期拉長、排隊撥款、貸款利率拉高，或是暫停收件的情況。各家銀行信貸緊縮，銀行限制貸款的「限貸令」，為房市走勢投下變數。到底發生了什麼事？

限貸令是什麼？為什麼有銀行「限貸令」？

限貸令簡單說就是，房貸「限貸令」，是銀行針對房貸，限制貸款的措施。

根據銀行法72-2條第一項規定，「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。」

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