限貸令幕後｜房貸吃緊將持續到年底，中小型建商倒閉潮來了？

這是30年以來最詭異的房市。

從實際移轉的建物來看，這並非史上最熱。

今年前7月，建物所有權移轉21萬棟，業界預估全年約35萬棟，遠低於歷史最高時超過40萬棟。

「但國銀全面挑戰房貸水位上限，可說前所未見，」高力國際業主代表服務部董事黃舒衛斷言。

借不到房貸、交不了屋，面容焦急的購屋族，湧向各大銀行，就怕排不到隊、無貸可撥，「我入行到現在沒看過，」一位50歲的老行庫經理直言。

房貸吃緊，13家銀行逼近滿水位

外界用「限貸令」來描述近期房貸吃緊，其實並不準確。因為迄今為止，央行並未進一步信用管制，反之，行政院還一直信誓旦旦強調，新青安政策不變。