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#1、《經濟學人》:2024年中國經濟有可能擺脫困境嗎?
12月上旬,美國信評公司穆迪(Moody’s)將中國的信用評等展望,從穩定下調至負面,原因是中國的成長前景陷入「結構性」疲弱。
大多數分析師預估,2024年中國經濟成長率會低於5%,穆迪預測為4%。北京當局會接受這是「新常態」嗎?
要回答這個問題,就得先了解中國房地產市場現況。大多數經濟學家都同意,中國房地產市場再也回不到過去的黃金歲月。但是究竟會有多糟,大家的看法卻相當分歧。
首先從需求面來看。根據2020年人口普查,中國人均居住面積為42平方公尺,與許多歐洲國家相當。表面上,這代表市場已經飽和。但是歐洲的數據只計算房產的可用面積;中國的數字則包括了公共區域。