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法案中包含許多次要的措施，其中最受爭議的，則是美國財政部將暫時有權，可以無上限貸款給Fannie Mae和Freddie Mac，或是買下它們的股份，此舉等於美國政府公開地支持這兩家私人公司。此外，它們的監督機構也取得較大的權力。
兩家公司持有和擔保的房貸高達5兆美元，幾乎佔了半個美國市場，因此絕不能破產。但從市值計算，它們已經接近破產邊緣，有批評者認為，這兩家公司根本是「吃了類固醇的安隆」。目前住房法案提高了聯邦債務的上限，以滿足任何可能的需求。此法案短期也許能扭轉現況，但長期下來會是政府的重擔。
未來要求兩家公司清算或國有化的聲音越來越多，但為了維持房貸市場的流動性，短時間並不可能。目前Fannie Mae和Freddie Mac幾乎是房貸市場中唯一的玩家，如果減少業務，想買房子的人可能根本貸不到款。
住房法案偏離了美國過去20幾年來，減少金融管制的政策走向，能不能化解危機也尚未明朗。另一方面，美國房價仍然持續大跌，與租金和家庭收入相比，目前的房價仍然太高，法拍率也到達警戒邊緣。傷害若持繼續擴大，美國政府勢必得進行更多救援措施。（黃維德譯）
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