如果房價是指南，香港將是地球上最讓人嚮往的地方。每平方英呎的商辦，一年租金要價一百六十美元，是目前全世界房價最高的地方。新成屋也很搶手，據估計，比倫敦高出五五％。
與二○○九年初相比，香港房價漲了五成，回到一九九七年金融風暴前的水準，泡沫化歷史將再次上演嗎？
需求是強勁的。港幣採固定匯率釘住美元，聯準會的量化寬鬆政策，已經使得利率，遠低於物價膨脹率，大筆資金沒有其他去處，買樓成了當地人的好選擇。
固定匯率降低了匯率風險，使香港房地產對外人更具吸引力，這些購屋者很大的比例來自中國大陸，儘管面臨資本管制，中國投資客仍佔了香港房產交易的一四％，新成屋及豪宅的比例更高。
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