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月薪5萬元沒房可租,租金補貼剝削白領青年?「政府就是逼你去買房子」

300億元租金補貼將邁入第五年,而且很可能取代社會住宅政策,成為賴政府主力的青年住房政策。但租補正形成另一個門檻,將白領青年逼入「買不起、租不到」的夾心困境,該如何打破畸形市場?

房地合一稅-租金補貼-公益出租人-少子化-包租代管-囤房稅-買房-租屋 租客陳宣翰因所得超標無法申請租補,成了被市場排拒的人。圖片來源:邱劍英攝
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「腳踏實地多賺一點錢,難道有錯嗎?」從事兒童表演工作,人稱海星哥哥的陳宣翰無奈感嘆。他出社會10年,平均月收入落在5、6萬元之間,正值事業上升期,卻在台北租屋市場屢屢碰壁。

在找到目前的租屋處之前,他被好幾間房東拒絕的理由都是,「沒辦法,你的收入超過租屋補助門檻。」

有錢為何租不到房?

曾幾何時,工作穩定、收入中等也租不起房,他的遭遇突顯出台灣房屋政策的矛盾。

政府2022年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案計劃」,一年投入相當於整個司法院的預算提供補貼,盼減輕青年負擔、健全租市。而且,總統賴清德正在評估,以此取代社會住宅政策,更快、初期投資更低。

4年下來,受益人數逐年增加,卻也引發亂象,甚至和打房稅制相互扞格。

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