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碧桂園、恒大連爆 中國房市危機,抑鬱人民啟動自保模式

中國房市持續向下,經濟陷入通縮螺旋,專家指出,「消費者信心只是中國種種抑鬱的其中一個跡象,」微妙的心理因素,恐怕會讓刺激經濟政策無用武之地。

中國-房地產-房價-消費者信心-通縮-經濟成長-地方債-碧桂園-恒大 昔日最大建商碧桂園未如期償還債券利息,再掀房地產業動盪。圖片來源:Shutterstock
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在安徽銅陵,隨處可見半完工或是顯然遭棄置的爛尾樓。市郊一處工地附近斗大的廣告看板寫著,「買一層,送一層」。當地居民說,看似大拍賣,但要價145萬人民幣對當地人來說依然太高。

當地人直言,「就算再砍價,也不會有人要買的。」

房地產市場惡化,中國經濟復甦很難有起色。官方15日公布的7月經濟數據,預計將顯示工業輸出、零售業銷售和固定資產投資僅有稀微幅度成長。房地產投資則很可能進一步惡化,曾經榮膺中國最大開發商的碧桂園出現債務危機,以及銷售數據再萎縮,都阻礙房市反彈。

中國房地產進入前所未見困境,碧桂園事實上是少數尚未出現債務違約的大型中國開發商之一。中國7月儘管端出了包含刺激住房在內的20條拉動整體經濟成長措施,進一步擴大刺激消費措施,中國人民銀行行長潘功勝近期也約見多位開發商高層,但緩不濟急,效果微乎其微。

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