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白手起家千萬富翁:6個你不會後悔的決定

美國德州教育中心Total Wealth Academy執行長岱比斯(Steve Davis)是白手起家的千萬富翁,他的成功之路,是從被減薪開始。

房地產-致富-辭職-創業 圖片來源:Shutterstock
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當時他剛結束假期,返回職場,在一場全國銷售比賽勝出,迎接他的是大幅減薪。他很快瞭解到,成功之路不能倚靠任何人,只能靠自己。

於是他辭掉那份正式的工作,靠自己追求財富,三十年來他學到了很多。

岱比斯分享他從不後悔的6個理財相關決定:

1.    不要只靠一份工作

岱比斯以前相信,致富的方法不外乎找一份工作,一路在企業體制內往上爬,但願能夠獲得愈來愈高的薪資。

而現在,岱比斯說,「我在金錢上做過最重要的決定,就是不再只依賴一份工作來累積財富。」

「現在把我以前的觀念大聲講出來,聽起來就滿蠢的。你等別人退休、離職、被開除,你就可以頂替他們的職位,這並不是個好的商業模式。」

岱比斯被減薪後,他並不是想著得找份更好的工作,而是「我不要再找一份工作了」。

他解釋,美國家庭的中位數收入大約是7萬5000美元,但美國家庭的中位數支出接近8萬5000美元,所以只靠存錢來致富、成為千萬富翁並不容易。岱比斯決定要做一份自己擁有、自己控制的副業,於是選擇了房地產。

2.    採取負責任的心態

岱比斯一開始並沒有很多資金可以運用,他最初的行動比較像是轉換成企業家心態,為自己未來的經濟狀況負起責任,而不是把這件事交到一家公司的手中。

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岱比斯自認為,個人責任一直是他成功的關鍵。他說,「讓你變有錢不是政府的工作、公司的工作也不是你爸媽的工作。除了你沒有人會讓你變有錢。」

他的態度是,「我生命中不論好事壞事,都是我的錯。如果是壞事,我得改變它。」

他堅稱,「你會希望你生命中的一切都是你的錯,這樣你才能改變它。如果不是你的錯,你就沒辦法了。」

3.    找人幫忙

岱比斯財富成功道路的另一個重要階段「頓悟」,就是承認他有不知道的事情。

岱比斯說,「我以前是個傲慢的小孩,但也有謙卑的時候,我會說『我必須跟人求助。』」

他說,請求別人幫助是他所有決定中最重要的。「我59歲,我請求幫助從來沒被拒絕過。賈伯斯死前也說過一樣的話。」

岱比斯沒有認識很多從事相同事業的人,所以他買了投資房地產相關的書、錄影帶和課程。「很多人很害怕請人幫忙。也有些人覺得一定要自己來。找人幫忙吧,這是團隊運動。」

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4.    不管別人怎麼想

辭掉工作然後在陌生領域創業,這種事可能引發親朋好友的負面意見和批評。他知道得想辦法不讓這些事情妨礙自己。

他說,「我記得那一天,我不再管別人到底在想什麼鬼。」

「那一刻我的人生改變了,我瞭解我必須停止在意,因為我要做其他人覺得很瘋狂的事情,我會聽到否定意見,我想先做好準備。」

5.    購買會生錢的資產

一旦他開始擁有投資的本錢,他做過最好的理財決定之一就是開始購買能帶來收入的資產。

「我決定不要投機股市,而是買房地產,然後決定當我有足夠的錢買公寓,就從獨立式洋房搬去公寓。」

他也發現商用房地產比住宅房地產具有更多財務優勢,
「商業房地產的優勢是你可以掌控它的價值,而住宅房地產你要依賴可比銷售,」也就是說要參考同一個區域其他房屋的售價。

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「以商用房地產來說,我可以購買一棟價值500萬美元的物業,透過更有效管理、提高租金、增設洗衣房和其他便利設施來增值,把它變成市值1000萬美元。」

6.    不要責怪別人

岱比斯學到的另一個重要教訓是,譴責別人只會讓你自己停止成長。

他說,「怪罪別人會使你麻木,」無法幫你成功。「每次我自滿起來,我就停止成長,我感覺得到。每個人都是如此。」

岱比斯最後的忠告是,致富不用搞得很複雜,你可以找尋你認識、過著你想要生活的人,去模仿他的做法。

(資料來源:GoBankingRates、Yahoo News)

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