成家、立業、買房，擁有一棟屬於自己的房子，是在華人社會根深柢固的觀念。
買房不只是一種社會文化，更被正當化為一種優異的投資方式。
於是乎任何有獨立經濟能力的人，於情於理都似乎有一種買房的責任，好像年紀到了，長輩親友都有權力關切你的買房進度一樣。
但是買房，真的是個好投資嗎？
許多專家認為，買房概念上更類似強迫儲蓄，與其他的投資方式相比，買房事實上並不是很好的投資方式。
「買房是個非常糟糕的投資方式，」財務顧問公司創辦人馬立克指出，持有房屋會造成許多連帶的開銷，而房地產的風險與增值幅度，都沒有投資股票與債券有優勢。
富比士專欄作家迷薩普說，「許多投資專家都知道買房是很糟的投資，但是一般大眾還是會有一種迷思，認為投資房地產比股票更可靠。」
股票增值更有價值
多數人將付租金視為開銷，繳房貸則為投資，因此買房永遠是比租房更明智決定。
但是租客如果把省下的房貸拿來投資，長期的表現事實上可能不輸給房價增值的速度。
馬立克舉例，假設在紐約的房租是2500美元，房貸是租金的兩倍5000美元，租客每個月多出2500美元可以投資。
指數型基金的年化報酬率約為7%，有意買房的人應該先評估，你當地的房價市場是否能夠達到相等的成長。並且理解買房的開銷，還包括了房屋稅、房貸利息、保險與修繕等額外費用。
馬立克建議，在決定租屋或者買房之前，應該計算與評估當地的房價之後，再決定買房是否符合個人的經濟狀況，因為同一筆錢用於投資股票與債券等其他的投資標的，可能會是比買房更合理的投資選項。
房地產風險高
雖然多數人認為房價只會增長，是比股票更安全的資產，但事實上房價很容易受到屋主無法控制的外在因素波動。
專欄作家霍普金舉例，如果一個地區有企業移出，影響當地的工作機會，房價就有可能受到嚴重的影響。
尤其當房地產往往佔了個人資產的三分之一以上，持有房屋幾乎是把畢生的資產壓在單一的股票上一樣，雖然有成長的機會，一旦面臨地方經濟牽連房價，畢生的積蓄就有可能因此遭殃。
房地產流動性差
投資專家不喜歡房地產的另一個原因，就是房地產的流動性極低。
如果是投資股票，每年增值7%，你可以在保有股本的情況下，賣掉部份的股票兌現。同樣地一棟房屋增值7%，你唯一兌現的方法卻只有把整個房屋賣掉，如果房子是拿來自己住的，除非退休以後換成更便宜的房子，否則房子的增值其實對你一點意義也沒有。
所以買房到底是不是一個好的投資？
投資專家認為，買房的概念類似強迫儲蓄，會強迫你將一部分的收入用於建立資產，但是如果你是極為自律的投資者，自主地將一部分收入用於投資股票，你所能獲得的長期回報，事實上很有機會贏過買房。
（資料來源：CNBC, Forbes）
