全台投資客近年炒作「預售屋」，讓各地房價居高不下。始作俑者，竟然是立法院修法過程出現的「後門」，讓實價登錄條款排除預售屋，投資客因此有機可趁。
《天下》記者追查四年前立法院修法內幕，發現不為人知的重大轉折。
二○一一年十二月，逼近總統大選，藍綠兩黨總統候選人都強烈主張，包含「實價登錄」的居住正義五法要盡快通過。原本行政院的修法版本中，將預售屋納入實價登錄的範圍。預售屋成交三十日內，就必須實價登錄，讓房價透明化。
但是法案送到朝野協商後，卻悄悄加入了一段文字，規定代銷業者可在預售屋代銷契約屆滿或終止後（意即完銷），再辦理實價登錄。
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