三月底，財政部新成立的「財政健全小組」，將召開首次會議，全面檢討現行稅制。其中最受矚目的，是討論不動產實價課稅。
居住正義已經壓過各種議題，成為台灣民眾最渴望、政府最該給的「正義」。
過去一年，從中央到地方政府，接連推出和居住正義相關的政策、法令。密度之高，史上罕見。
在中央，社會住宅、奢侈稅、豪宅稅、合宜住宅、及含不動產實價登錄的地政五法，統統都在去年實施或通過。
台北市政府也頻頻出手。
市長郝龍斌在接受《天下》專訪時重申，一定要加速都市更新的腳步。三月十九日起，要強制拆遷懸宕多年的文林苑都更拒遷戶，給北市每個都更案中俗稱的「釘子戶」，重重的一搥。
被央行總裁彭淮南點名炒房、每坪喊價三百萬的鄉林建設「士林官邸」建案，也因擅改樓高，最近遭市府勒令停工。郝龍斌再三警告，士林官邸那塊地只能蓋商辦，「不能建豪宅及招待所。」
為什麼政府這麼急？
因為，現在是居住正義最不正義的時候。
內政部營建署剛發布住宅需求動向報告，去年第四季，台灣房價所得比為九．三倍，雙北地區更超過十倍見，是史上最高。
根據《天下》調查，台灣房地產已走入三十年來，為期最長的多頭市場。單看大台北地區房屋成交單價，台北市在過去十年內，從一坪三十五萬，漲到去年底將近七十萬。新北市也從十年前的一坪十六萬，倍增為去年底的三十七萬。
買不起、換不起房，成為新居住時代不斷重複的主旋律。
《天下》從兩年多前，就密集報導居住正義議題。除了要求政府拿出政策，民眾對待居住的觀念，也必須與時俱進。
以「買不起」為例，居住正義應該包含多元選擇，若民眾只抱著「買房」一個選項，房價就絕對不可能跌。
但《天下》調查小組發現，過去十年，大台北房租漲幅約一三到二○％，相對於倍數飆升的房價，租屋是相對划算的選擇。
至於「換不起」，都更則是解決途徑之一。台北市屋齡三十年以上的房子，共有三十二萬多棟，比例將近四成。老舊房舍透過都更，可以部份解決「換不起」的問題，也能改善住戶居住品質。
每個人對於居住正義，或有各種解釋、不同感受，因此衍生諸多紛爭。
哈佛大學教授桑德爾在《正義》裡，提出許多思考正義的方法。他認為，正義沒有明確答案，這個社會或許不必均貧富，但是贏家和輸家的差異，應該要以有利於社會底層為前提。
政府推出一連串的「正義」方案中，哪些人受益？哪些人受害？《天下》系列報導，抽絲剝繭理出頭緒。
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