都更推高房價,城市只剩豪宅?內政部兩招直球對決,留住「台灣感性」

全民都更時代來臨,但也不該忽視其中的陰暗面──豪宅加深階級落差、紙片屋鄰損問題頻傳。都更不該只是推倒重蓋,而應該是讓市民有感的幸福工程,現在正是台灣都更政策拉高企圖心的關鍵時刻。

都更-都市更新-危老條例-建商-老屋-紙片屋-房價 雙北都更走出黑暗期,重建後的高樓與傳統步登公寓毗連,隨處可見。圖為南機場夜市,兩側整宅正在加速整合。圖片來源:莊凱程攝
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專業者加入社區整合
不迎合討好,用誠實說服不同意戶

像曾富瑋這樣的專業者愈來愈多,在不同領域,慢慢形成生態系,都更服務愈來愈多層次,風氣也改善。

旅法建築師陳曉瑜,7年前回台,卻不只做建築設計、蓋房子,還攻進最棘手的都更整合工作。

一年多前,陳曉瑜才搞定士林區三玉段的60多位屋主。她的祕訣竟是把身價上億的屋主們,約到士東市場對面的便利超商。

「整合沒賺多少錢,不要打腫臉充胖子,約在星巴克,屋主還以為你賺很多,」講話直來直往的陳曉瑜說。

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《天下雜誌》834期:我的房子要都更嗎?
全民瘋都更!申請案年增7成/ 台灣感性》別讓城市只剩下豪宅/ 地主自保》5步驟破解契約陷阱
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