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房價飆、狂炒作,新青安的錯?不動產專家:更嚴重問題出在無政府狀態

台灣房市再度狂飆,為了幫助首購族買房的新青安政策,意外成為眾矢之的。不過專家認為,這波房價快速上漲的元兇並非新青安,而是主管機關對房市炒作的輕忽,若想幫房市降溫,各部會都要趕快動起來補破網。

房價-房市-預售屋-新青安-平均地權條例-打炒房 近來再度飆漲的房價,正是由新青安點火。圖片來源:黃明堂攝
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6月底,新青安政策上路11個月後,屢屢傳出人頭戶買房、私下轉租等亂象,財政部終於出手制止。

「新青安立意非常良善,已經協助5萬多戶家庭購置住宅,」財政部次長阮清華強調,為期3年的新青安政策不會提前結束,但將加強審核、貸後管理,並限制一戶僅能申請一次,補上政策漏洞。

他也不忘對媒體喊話,「希望大家能夠替年輕人多說說話,政府想照顧這些年輕人,因為房價真的是比較高。」

不過近來再度飆漲的房價,正是由新青安點火,延燒出的外溢效應導致,副作用之大已非補上單一政策漏洞所能彌補。

而且,「比新青安更嚴重、應注意而未注意的,是政府好像停擺了,」高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言,從選舉前夕到新政府上任後,對於房市過熱的對應似乎都不在狀況內。

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