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2024年因央行和金管會緊盯銀行不動產放款水位，上、下半年房市呈現冰火二重天。7月前受惠科學園區題材與重劃區推案熱潮，預售屋成交量站上歷史新高，但到10月，全台成交量跌落4600件，創下近20個月新低。
《天下》與591房屋交易網獨家合作，直擊全台各縣市行政區在限貸令上路前和上路後，哪些行政區預售屋成交量減幅最大。結果是，台南、高雄、台中高居前三名，其中台中市更是多達14個行政區減幅超過五成。
| 地區 | 5-7月成交戶數 | 8-10月成交戶數 | 減幅％ |
|---|---|---|---|
| 台南市 | 3709 | 1416 | -61.8 |
| 高雄市 | 5550 | 2201 | -60.3 |
| 台中市 | 8835 | 3512 | -60.2 |
| 新北市 | 6082 | 2770 | -54.5 |
| 新竹縣市 | 2084 | 1046 | -49.8 |
| 桃園市 | 7776 | 4051 | -47.9 |
| 台北市 | 2065 | 1372 | -33.6 |
| 註：1. 限貸時間點定義：房貸餘額月增率在5、6、7月均大於1%，8月資金明顯開始發生緊縮，僅剩0.86%，因此以8月為分界。 2. 資料比對區間：以實價登錄5-7月預售屋成交量，對比8-10月預售屋成交量。 3. 物件包含公寓、套房、華廈、大樓，剔除親友交易、特殊交易、地上權房屋。 資料來源：591實價登錄 |
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