2007至2009年的金融海嘯過後，全球房價實質下滑了6%，但不久後就回升，並超過海嘯前的高峰。新冠疫情爆發時，經濟學家預測房地產市場將崩盤，結果卻出現一片榮景，戴著口罩的買家爭搶理想的房源。
從不起眼到規模最大資產
從2021年起，隨著各國央行升息以平抑通膨，人們愈來愈擔心房價會大幅下跌。實際上，從當時開始僅下跌5.6%，現在又直線上升。
無論經濟情勢如何變化，房地產看來總能持續增值，在未來幾年，房價可能會更驚人地逆勢上揚。
回顧房地產的歷史，一個曾經不起眼的資產，成了世界上規模最大的資產類別。
直到1950年左右，已開發國家的實質房價都相當穩定。建商在需求旺盛的地區蓋房子，使房價不會因需求上升而大漲。
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