- 天下Web only
►►完整收錄，2023 天下經濟論壇（CWEF）夏季場 演講精華
我過去在西雅圖一家美國科技房地產公司服務。2021年疫情期間，有個客戶回台找房卻遇到非常多挫折，我在協助他的同時，看見台灣市場有這樣的需求，因而回到台灣創業。
我歸納出目前台灣房地產生意三個痛點。
AI讓房價更公開透明
首先是找客戶。台灣房地產業者主要靠實體門市找客戶，門市數和超商差不多；但美國卻很少有實體門市。
第二個是媒合。台灣的房地產交易媒合時間非常長，但在西雅圖一個月內可以媒合成功，關鍵因素是市場資訊的公開透明程度，其次是要有客觀的估價分析系統，才有說服力。
第三是當客戶完成交易，這些資料能不能作為房地產資料庫的基礎？美國的做法會將代書、履約保證、房貸等資料都納入系統。
