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央行第三波打房 3大房市新措施,即起生效!

央行又出手管制房市了,總裁楊金龍說,只是微調,沒有很重。

央行-打房-炒房-房地產-房市管制 圖片來源:天下資料照
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沒有意外,中央銀行召開第3季理監事會議宣布維持利率不動,符合市場預期,利率維持在1.125%的歷史低點。對於經濟前景,央行也抱持樂觀,上修今年經濟成長率至5.75%,明年則為3.45%。

但讓人意外的是,在去年12月和今年3月,兩次祭出打房方案後,央行針對房市管制再出手。三大房市新措施:

  • 一是,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款,不得有寬限期,特定地區就是六都加上新竹縣。
  • 二、調降購地貸款最高乘數,從6成5調降為6成。
  • 三、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

央行表示,銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,採取預防性措施,24日就實施。

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