「身邊的人都在炒房，像中邪一樣」房市大熱，你也有FOMO焦慮？

大家都說現在不買會後悔，房地產變期貨般的金錢遊戲。但在房市熱潮背後，我們到底需要多少房子？專家直指台灣都市規劃失靈：林口現在還空一半，竹北有如癩痢頭。

圖片來源：天下資料

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發布時間：2021-03-23

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新玩家》房地產變期貨？
人人進場炒房，「像中邪一樣」

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛觀察，隨著台北土地成本愈來愈高，去年可以明顯看出，建商購地紛紛棄台北而去。

買地最大戶的是興富發，主力放在桃園、新竹、台中；第二名遠雄購地也集中在中南部。

「這些地方的共通點都是過去的郊區，地價相對便宜，同時人口移動的速度快，」黃舒衛分析，「反觀都會區裡，都更牛步，愈來愈沒辦法滿足現在的居住需求。」

然而隨著建商往中南部大獵地、大規模開發，也衍生了預售屋炒作。

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