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WeWork破產,「彈性辦公」沒戲唱了嗎?

雖然彈性辦公空間最響亮的名字WeWork殞落,但如今混合遠距與實體工作的上班族們,使用彈性辦公空間的次數,其實成長了三成。辦公空間的需求依舊強大,但是商業模式將發生巨變。

WeWork-彈性辦公 圖片來源:Shutterstock
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彈性辦公空間供應商WeWork本週一在美國尋求破產保護,它的迅速崛起與衰落,引起外界對於辦公空間產業的眾多疑問。

快速殞落的新星:WeWork興衰史

創立於2010年,WeWork曾是美國最有價值的新創,估值高達470億美元,吸引了軟銀、創投Benchmark和華爾街幾家大銀行的投資。在破產前,他在全球700多個地點為客戶提供90萬張辦公桌。

最初,以色列出生的企業家紐曼(Adam Neumann)和妻子以及麥凱維爾(Miguel McKelvey)共同成立了這家公司,WeWork的品牌與這位個性高調又行徑古怪的創辦人緊密相連。紐曼曾表示,WeWork的使命是要「提升世界意識」。

WeWork的初衷是透過對大型物業進行長期租賃,並以更靈活的空間安排方式出租給更多小型企業,來改變辦公市場。它被視為一個顛覆者,因為其商業模式不受財產所有權的阻礙。於是,它以驚人的速度擴張,增加了收入,但虧損也十分可觀。

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