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房市慘拖累中國經濟,步上日本失落之路,甚至更糟

中國解封後,經濟並未如期強力反彈。主要因素就是房地產市場萎靡不振。中國應該從日本的經驗學到教訓,盡早放棄投資導向型成長,轉而刺激消費。但即使政府有意願,也需要多年時間,短期內仍無解。

中國-房市-房地產-營建業-服務業 圖片來源:Shutterstock
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2022年年底,中國突然放棄「零確診」政策時,各界普遍預期中國經濟會在長達近三年的封鎖之後,快速而強力地反彈。

但實際情況是,中國經濟在解封後並沒有奮起。包括零售銷售和投資在內的一系列經濟指標成長速度都不如預期。

部分分析師現在認為,今年第二季中國經濟可能會零成長。以這樣的速度,中國只能勉強達到今年的成長目標:5%。

從美國對尖端半導體的出口管制到外國投資人的謹慎態度,再到習近平對大型科技公司的打壓,種種因素都使中國經濟前景堪憂。

但近期中國經濟疲軟的主因是房地產市場表現。疫情爆發前,房地產市場是中國經濟成的重要推手。近來房地產市場降溫了。起初是因為政府試圖控制債台高築的開發商,現在則是因為銷售萎靡不振。

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關於作者 經濟學人
關於作者 經濟學人
《經濟學人》(The Economist)是一份英國的英文新聞週報,是一本涉及全球政治、經濟、文化、科技等多方面事務的綜合性新聞評論刊物,著重於對這些議題提供深入的分析和評論。
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