中國富豪掃貨豪宅、勞力士賣到缺貨　新加坡濃濃錢味背後的陰影

他解釋，新加坡譴責俄羅斯的理由與美國不同，只是結果相同。但從疫苗、貿易戰到烏俄戰爭，華語社群透過微信接受來自中國的訊息，所有一切都變成陰謀。背後真正原因，當然是因為中美關係緊張，問題是這已經對新加坡造成影響。人民從中美兩邊收到訊息，變得很敏感，逼得領導人必須出來解釋，這是李光耀與吳作棟時期都沒發生的事。

大量新加坡華人由微信接收訊息，逼得總理李顯龍特別提醒，社群消息不能全信。（謝佩穎攝）

「第四代領導人未來會常常需要跟人民解釋，」他預測，這也是新加坡總理首度提醒，注意社群媒體的假消息與錯誤消息。

長期幫新加坡軍方做研究的廖振揚認為，這種情況未來5到10年內都不可能改變。中美關係不好，雙邊關係很難處理，要很小心。新加坡要從中國獲取什麼價值，不僅國民會解讀，鄰國也會解讀，外交會變得非常複雜。

落地生根論下的華語文化之爭

事實上，早在5年前，新加坡就注意到中國銳實力的攻勢。

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2015年，中國大陸在新加坡高調成立中國文化中心（China Cultural Centre），2017年，新加坡成立「華族」文化中心（Singapore Chinese Cultural Centre），要掌握華語文化詮釋權。李顯龍今年更強調，新加坡華族不再落葉歸根，而要落地生根。他舉了三個本地用語，聽到「馬上知道他是自己人。」

國慶後，李顯龍將自己最貼身的中文秘書陳懷亮，調到華族文化中心，要對新加坡華族文化的發展，進行有系統的研究與介紹。

唯一以建國總理李光耀為名的新加坡國立大學李光耀公共政策學院，近幾年戲劇性的變化，也讓人看見中國因素對學界的影響。

2017年，新加坡宣布驅逐美籍華裔的教授黃靖與妻子，理由是他為外國政府做代理人，損害新加坡利益。3年後，新加坡籍的學院博士候選人楊俊偉因從事間諜工作，在美被捕。連續事件造成前院長馬凱碩去職。

中國官員培訓班，熱度大減？

學院白牆紅瓦的大廳迴廊，依舊擺著11年前中共中央組織部部長李源潮來訪的照片。那時，他為了慶賀高級公共行政與管理碩士學程（MPAM）中文班開訓而來。疫情前，這個班有9成學員來自中國，與哈佛大學甘迺迪政府學院並列為中國高階官員培訓基地。

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但一切早已今非昔比。該學程聯合主任陸曦直言，儘管李光耀學院仍是中共唯一維持合作的學校，但這2年，中國高階官員拿不到留洋護照；官員擔心出國染疫影響仕途，也不願出來。中國官員的生源減少到5成以下，官階也降至事務官層級。

陸曦正努力扭轉「中國官員培訓班」的品牌。「這是一個以新加坡為立足點，擁有最佳當地政府連結，教授高效政府做法的學程，」他定位。透過課程改革，教師年輕化，他將在新學期開設供應鏈、地緣政治、教育創新、人口老化與環境等相關議題的公共管理課程，加上部長級官員不斷的講座，吸引對國際政經新局勢有需求的學生。「這個項目得更包容，項目才有前途，」他說。

在美國取得博士學位，才到新加坡4年多，具有政治敏感度的陸曦認為，「這個國家很務實，但有底線，」底線就是新加坡價值。

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「新加坡政府在核發簽證時，其實有所選擇，」新加坡報業華文媒體集團社長李慧玲觀察，「我們歡迎家族辦公室帶來資產與就業，但是不歡迎土豪。」

來的是土豪或人才？炫富讓新加坡人更反感

新加坡8成人住在組屋，最窮的人也有出租組屋可住，不會因為貧窮而流離失所。但新加坡人的不滿，不是底層更苦，而是有錢人變更有錢。「新加坡第一代富豪作風很低調。如果新來的人過於炫富，有可能加重社會對貧富差距的反感，」李慧玲直言。

過去一段時間，新加坡人的確每天聞到錢的氣味。「烏節路每天都看到名車，賓利、法拉利和藍寶堅尼，以前沒那麼多。名錶賣到缺貨，現在有錢也買不到勞力士，」莊美英說。

在餐廳，新加坡人只要看桌上放的酒，就知道這桌是中國人還是新加坡人。因為新加坡人喝紅酒，最多喝高粱；但中國人愛喝茅台、白蘭地。

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中國人帶進大筆大筆的錢，也把豪華別墅的價格，炒到歷史高價。

新加坡最頂級的別墅（GCB，Good Class Bungalow），全國限量2800棟，除了獨立兩層樓洋房，佔地超過400坪，坐擁綠蔭和大片草皮，私密又氣派。對中國人而言，名下有一棟豪華別墅，變成一種身分象徵。

莊美英說，中國人不是公民，不能買，只能租，「以前租金大概6到8萬，現在很誇張，漲到28萬新幣（約637萬台幣）。」

新加坡是個資本主義與計劃經濟並存的奇特社會，8成公民住組屋，不致流離失所。組屋甚至可以在牛車水鬧區的精華地帶旁。（謝佩穎攝）

從軍隊退伍轉做房仲的博納產業（PropNex）高級區域董事林志康，過去一年都忙著跟30歲出頭的中國幣圈新富打交道。這批中國人，年紀雖輕，出手卻闊綽。「明明已經住進一間（豪華別墅），還叫我多找一間給他們。」

許多中國人買房直接拿現金交易，一毛錢都不必貸款，有的從香港匯錢，有的是在印尼把加密貨幣套現，匯款回新加坡。

與紐約並列全球最貴城市

過去一年，新加坡房市火熱，從房價到房租，漲幅逾2到3成。外派人士和外國移民偏愛的中央區，像烏節路、荷蘭村一帶，漲幅更驚人。新加坡政府雖祭出兩波房市冷卻措施，但對中國富豪，幾乎不痛不癢。

「這幫人都是等著拿公民，拿到身分，就能買GCB，未來5年，GCB的價格還會再漲，」林志康預測未來房市。

飆高的公寓租金與私人住宅房價，已使新加坡成為《經濟學人》智庫調查生活費最高的城市，與紐約並列。許多專業人士必須搬更遠，才能應付高漲的房價。

儘管，新加坡政府將只有公民可買的組屋市場，與外國人房地產市場分開，不受影響。但市井生活的幽微改變，人民終將有感，這將是第四代領導人無可迴避的挑戰。

（責任編輯：黃韵庭）

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