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離婚率愈高 房價愈高?

香港連續7年蟬聯全球房價最難負擔城市,一般人會把原因歸咎於低利率、市場供需,以及中國買家刺激房價。而今,港大教授找出另一個原因:離婚。

房價-離婚率-香港-香港回歸-中國 圖片來源:shutterstock
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根據美國顧問公司DDemographia今年1月發布的《全球住房負擔能力年度調查》,香港的房價在全球406個大城市中最貴,連續第7年蟬聯全球房價最難負擔城市。香港人平均要不吃不喝18年才可買屋。

香港的低利率貸款、地少人多,以及中國買家置產都被視為推升房價的主因。香港大學學者王于漸提出新見解:離婚潮是助漲房價的重要因素。

1997年,香港回歸後,中國與香港間的旅遊限制放寬,雙方互動增加之下,多少也鼓勵更多香港居民找中國的找伴。

但王于漸也發現,香港回歸後的這20年來,分居和再婚現象急遽增加。而且,香港的離婚現象與中國不太一樣,由於中國政府為了打房祭出「限購令」,所以有些中國夫妻會為了規避限購而離婚。

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