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房地產泡沫化,加拿大最危險

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房地產泡沫化,加拿大最危險

加拿大渥太華街景。 圖片來源:邱劍英攝

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房地產泡沫化,加拿大最危險

天下雜誌655期
  • 經濟學人

股票、債券是大家投資理財的關注焦點,但其實,房地產才是全球規模最大的資產類別,而加拿大及紐西蘭的房價已經被高估超過100%。

說到投資理財,大家的目光多是集中在股票市場及債券市場上,但全球規模最大的資產類別,其實是房地產。

全球房地產的總價值估計約200兆美元,是公開發行股票市值的3倍。房屋價值與租金的比率,是衡量房地產泡沫的指標,根據OECD統計,加拿大及紐西蘭的房價已經被高估超過100%,泡沫化風險最高。(陳顥仁譯.責任編輯:曹凱婷.經濟學人授權)

貿易戰,大豆價格觸十年新低

2017-2018年全球農作物產量上升,食用油的價格在過去一年呈下滑走勢。棕櫚油在印尼、馬來西亞有充足的供給,菲律賓也供應了充足的椰子油,抑制了食用油品的價格。

而中國對美國大豆課徵懲罰性關稅,則讓市場擔憂消費需求下降,造成大豆價格在7月觸及10年低點。此外,乾燥炎熱的天氣,也讓歐洲小麥有歉收疑慮,進而推升小麥價格。(陳顥仁譯.責任編輯:曹凱婷.經濟學人授權)

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