房地產實價登錄上路剛滿一年，「實價課稅」已經提早上路？
近來財政部對總價在五千萬元以上的豪宅交易，大規模查稅、補徵所得稅，引發不少議論。
被要求補稅的豪宅屋主、投資客大表不滿，指曾經「保證」實價登錄後，不會馬上實價課稅的政府，言而無信。
但不少受高房價之苦的受薪階級卻叫好，大讚「靠房地產、土地致富的人，早該多繳點稅。」
事實上，兩方的說法，都不算完全正確。
一方面，多數房地產交易可分為土地與房屋兩部份。政府的確沒有修法，土地增值稅還是依舊按公告現值課稅。財政部只是引用所得稅法第十四條，財產（包括房屋）交易應按實申報。
資誠聯合會計師事務所會計師許祺昌說，過往沒有證明文件，一筆交易，多少錢是買土地、多少錢是買房屋，只要買賣雙方談好就好。
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