郭台銘投資南軟，高雄房市又成為討論的焦點。
「台北市房價漲得兇，高雄房市價格卻沒什麼動，」在高雄做房價研究的中山大學財務管理系副教授陳明吉說。
根據宏大不動產估價師事務所統計，高雄市新建住宅，連三年平均成交價格一坪都維持在約十萬。陳明吉指出，高雄市人口結構主要是藍領階級，加上人口外移、製造業外移，支撐城市發展的條件不足下，建商買地、推案價格也相對比較保留。
高雄捷運紅、橘兩線陸續通車，許多在地建商打出台北市沿捷運購屋的的行銷話題推案。
複製北部捷運購屋學
永慶房仲集團總經理廖本勝卻提醒，高雄捷運效應發酵的時間會比台北市久。「高雄人習慣騎機車，台北市人原本有許多巴士通勤人口，由巴士換成捷運都是大眾運輸工具，轉換比較容易，」他分析，高雄在地人因捷運便捷性而購屋的誘因還需要觀察。
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