一場金融風暴，打亂了許多人的投資佈局。股市一瀉千里、衍生性金融商品價值一夕間蒸發，讓人視投資理財為畏途。但是當資產被嚴重低估時，聰明人仍然逢低佈局，投資未來。現在正是重新檢討自己理財方法的好時刻。
兩位資深的財務顧問凱瑟琳．麥克布林和喬治．沃佩爾，每年都針對五千位美國富豪進行追蹤調查，研究他們的理財行為。
他們發現有些人的財富是曇花一現，有些人卻不但會賺錢，而且還守得住錢。他們特別挑出那些財富穩定成長的富翁進行深入研究，希望了解他們的理財行為和一般人有什麼不一樣。
兼顧穩定和更新
他們將研究心得在新書《致富非做不可的兩件事》中揭露：要讓財富不斷成長，有兩個祕訣，第一是除了自用住宅之外，還擁有能衍生收入的房地產；第二是積極投資新創事業。
他們發現了一個重要的事實：真正的富人資產配置中，可變現有價證券所佔比例不到總資產的一半。而他們總資產的一半以上（約五○～六八％）是投資在房地產和私有企業上。
他們的結論是，要讓財富長存，必須同時兼顧「穩定」和「更新」兩個原則。
選擇優良地段的房地產投資，提供了「穩定」的收入來源，因為無論經濟景氣與否，人們總有住家與工作的需要，房租是比較穩定的收入。而投資新創事業，不論是自己經營或只做股東，只要它提供創新的產品或服務，符合人們的需求，就能夠讓你持續獲得新的收入。這兩條路必須雙管齊下，缺一不可，兩者兼備可以讓你永久躋身富人之列。
書中提供了許多白手起家的案例，例如有一對都在上班的夫婦，靠著薪水所得購置了自住的房子。先生在工作之餘會在網路上尋找做生意的機會。一次網路拍賣讓他賺到一筆錢，剛好可以付另外一棟房子的頭期款，買下後出租，他們開始踏上擁有永續財富之路。現在先生還是隨時注意是否有新的做生意的機會。
這兩個原則，看似簡單，但實行起來卻不容易，因為這些都需要隨時對周遭環境變化保持靈敏，並要有魄力採取行動，才能掌握到投資的最好時機。不過，財富本來就不是人人可得，而是留給那些積極、勇敢、用功的人。（文／金玉梅）
書名：《致富非做不可的兩件事》
作者：凱瑟琳．麥克布林
譯者：凌瑋
出版社：《天下雜誌》出版
出版日期：2009年1月
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