債券殖利率上升威脅政府財政，也將影響房市。畢竟，美國多數房貸利率與10年期公債殖利率高度連動；後者目前約為5%，來到20年高點。德國房貸業者則依長期德國公債殖利率定價，其他富裕經濟體也大致如此。如果利率維持高檔，更別說進一步上升，多項因素匯聚之下，房價可能陷入長期疲弱。
上一次借貸成本在2022至2023年大幅攀升後，全球房市出乎意料幾乎毫髮無傷。即使扣除近年通膨，富裕國家的房價也只比歷史高點低4%。當然，少數市場確實出現動盪。紐西蘭房市在新冠疫情期間完全脫離經濟基本面，如今實質房價已較高峰下跌25%，穩定得近乎乏味的德國房市也大幅下挫。
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