專家分析，隨著房市進入盤整期，過去受惠台積電設廠等題材，房價暴漲的區域正迎來屋主跳船潮，資金明顯流向表現火熱的台股市場。
根據數據，台中市大雅區以35.9%的年成長率居冠，南屯區與大里區也分別成長32%與 30%。高雄市則有小港、橋頭及楠梓入榜，增幅皆突破兩成，顯見這些區域過去幾年受惠台積電設廠等科技話題，房價一度狂飆，如今在環境下行之際，成為待售重災區。
此外，台北市內湖、北投兩區，刊登量亦較前年成長26.3%及18.7%。591房屋交易網新聞課組長林哲緯分析，北投區一方面受輝達（NVIDIA）議題帶動，導致周邊屋主信心大增，因此更有意願脫手，倒不是受到房市買氣差的影響，另一方面，在舊市區、奇岩及復興崗等區塊，也有大量低總價的中古物件出售，導致刊登量激增。
| 刊登量增幅十大行政區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 排名 | 縣市 | 行政區 | 2024 刊登物件數量 | 2025 刊登物件數量 | 年增減 |
| 1 | 台中市 | 大雅區 | 761 | 1,034 | 35.90% |
| 2 | 台中市 | 南屯區 | 5,523 | 7,290 | 32.00% |
| 3 | 台中市 | 大里區 | 2,288 | 2,974 | 30.00% |
| 4 | 高雄市 | 小港區 | 1,102 | 1,421 | 28.90% |
| 5 | 台中市 | 北區 | 4,395 | 5,614 | 27.70% |
| 6 | 台北市 | 內湖區 | 1,944 | 2,456 | 26.30% |
| 7 | 高雄市 | 橋頭區 | 630 | 780 | 23.80% |
| 8 | 高雄市 | 楠梓區 | 2,802 | 3,460 | 23.50% |
| 9 | 台中市 | 沙鹿區 | 1,690 | 2,054 | 21.50% |
| 10 | 台北市 | 北投區 | 1,898 | 2,253 | 18.70% |
| 資料來源：591房屋交易網 註：統計範圍不包含預售屋刊登數量 | |||||
至於內湖區，與前年相比，去年除了部分中古大樓出售，更多出不少屋齡10年內、中大坪數社區物件，主要就是前幾年新案陸續交屋完工所致。
專家表示，刊登量成長反映了屋主心態的轉變，一來房市反轉且不利中長期發展時，即便市場處於盤整期，不少屋主仍會選擇在此時獲利了結，再加上台股近期表現火熱，半導體及AI概念股吸金力道強勁，許多投資人認為，現階段買房不如買0050，將原本布局不動產的資金轉投股市，物件量因而大量增加。（經濟日報 記者朱曼寧）
（本文由「經濟日報」授權轉載）
