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8日，中央銀行宣布鬆綁換屋族貸款限制，只要在一年半內出售舊屋，個人購買新房的房貸成數可逾五成，且享寬限期。這是繼金管會鬆綁「銀行法」第72條之2，賴政府再次向民眾丟出鬆綁房市政策的信號。
央行解釋，多數換屋族可在8個月內出售完成，但隨房市進入調整，加上房貸排撥，少數換屋族出售拖過一年，近一年央行共接獲18件陳情案。「我們要幫助有實質換屋自住需求的人，」中央銀行業務局長謝鳳瑛說。
金管會與央行聯手出招，看似為台灣房市降下一場及時雨，但實情是如此嗎？
房市還不到起飛的時候
從房仲、建商到公股都告訴《天下》，宣示意義大於實質。
從一場會議可見端倪。1日金管會召集公股行庫開會，只有1家銀行表示鬆綁「銀行法」72-2能緩解不動產額度吃緊的問題，絕大多數都認為，關鍵在央行不動產放款集中度控制。
