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3年前開始規劃買房，看過雙北、桃園數十間，卻礙於高房價，遲遲難以下手的首購族劉先生，自去年9月打房後，重燃信心。
「到底打房後房價會不會跌？現在能買了嗎？」劉先生的疑問，是所有看屋族的心聲。
《天下》爬梳全台實價登錄近3年成屋交易資料，全台房屋交易總價中位數從2023年第三季突破千萬後，就一路往上。
但是，我們卻發現，央行打房後，2024年第四季房屋總價中位數與前一季相比，首次下跌0.8%、來到1150萬元。
「雖然跌不到1%，但終於看到止漲的跡象，」台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中觀察。
陳定中分析，去年打房後，僅剩使用新青安的首購族能拿到八成貸款，其他貸款成數低的投資客收手後，整體買盤萎縮三成，房屋價格有鬆動跡象。
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