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歹戲拖棚兩年的中國房地產業危機，又有最新進展。11日晚間，全球3大信評機構之一的穆迪（Moody’s）將中國指標性房地產公司萬科的信用評等降級，從投資等級降為垃圾債等級。而另外兩家信評機構，標準普爾以及惠譽信評則是仍在觀望，尚未將萬科降級。
萬科被降等，影響有多大？目前看法兩極。港媒稱萬科是中國地產業的「最後堡壘」。萬科具有中國官方色彩，大股東是深圳地鐵。去年底，深圳國資委才表示，萬科具備足夠安全性，如果遭遇極端情況將助其積極應對。《彭博》則是分析，若中國放任發展良好的萬科違約，「將會壓斷中國脊樑」。
另一方面，《路透社》則是引述 KT Capital資深研究員Fern Wang指出，「這個評級只影響海外債的融資活動，但這已經有很長一段時間都暫停了。」他也指出，「市場反應相對和緩，因為萬科的債券已經被視為垃圾債交易一段時間了。」
