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南方小鎮的黃金時代 美國人口遷移新趨勢

【2024全球大趨勢|美國】名不見經傳的小型都會區,出現人口移入潮,正快速成長。

2024全球大趨勢-奧斯汀-人口遷移-遠距工作-城鄉差距 圖片來源:Getty Images
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「保持奧斯汀的古怪」比當地人想的還困難。這座德州城市曾以酷炫的次文化聞名,但現在因矽谷難民和曼哈頓叛逃者湧入,變成科技大都會。

亞馬遜、蘋果、Google、Meta和特斯拉都在奧斯汀設立據點,眾多工作機會讓奧斯汀成為人才磁鐵。2010年到2020年間,奧斯汀都會區的人口成長率超越各大城市,大增三分之一,達到230萬人。

奧斯汀自此高速成長。住房供給跟不上需求。奧斯汀房地產商協會9月表示,城市內缺乏15.2萬個平價的兩人房源。居住成本過高,迫使許多在地人離開。遊民在市中心的街道上排起人龍,交通嚴重堵塞。

美國陽光帶的城市,從北卡羅來納州的夏洛特到德州的達拉斯,過去十年都見證新移民湧入。這個被稱為「新大遷徙」的現象是由上千名黑人大學畢業生引領的南遷,推動喬治亞州、北卡羅來納州和德州城市大換血。東北部、中西部和西部城市逐漸萎縮的同時,嬌小的南方城鎮飛快成長。

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