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台北都更25年變又老又貴,剩「紙上富貴」能讓人嚮往?

【編者的話】台北都更25年,卻變得又老又貴,連中產階級也逃走。替台北築起高牆的,無庸置疑就是房價。再造台北,不僅需要跨局處精細設計,更要有不同的願景想像。

台北-都更-房價-蔣萬安-奇美-蔡英文-馬英九-油價 圖片來源:黃明堂攝
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原創自日劇,去年女星桂綸鎂主演的《台北女子圖鑑》,一開播就爭議不斷。最大的爭議,莫過女主角的出生地設定。因為南科而高速發展的台南永康,這幾年早已脫胎換骨,而台北早已不是林強《向前走》裡,唯一讓人嚮往的城市。

從某些角度,這是台灣的進步,多元價值,弭平城鄉差距。但從國際競爭的角度,台灣最指標性的國際城市,人口持續流失8年,甚至是東亞人口減幅最快的首都。一個沒有工業,依賴人才競爭的國際城市,卻不再令人嚮往,無疑是警訊。

高房價,為台北築起高牆

替台北築起高牆的,無庸置疑就是房價。台北高房價已不是新聞,這讓許多擁有自住房產的台北人「紙上富貴」。但當台北人老了、想有一部電梯,房子舊了、想翻修一座新房,這些「紙上富貴」卻變成牢籠。而平均5000萬的總價,一個月14萬的房貸,則將年輕人拒於牆外。

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老化程度只輸東京、香港,人口流失比首爾嚴重, 台北都更25年,揭開房價炒高、中產出逃真相。
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