房市觸底　自住者把握時機

今年台灣的冬天不太冷，房市市況卻跟南極一樣的冷冰冰。走了近十年大多頭的房市，在總統大選後利空出盡。

根據多方分析，今年或許會是房市觸底的一年，反彈回春不會來得太快，有自住需求的購屋者，今年應掌握進場時機。

近年政府為了讓房市降溫，不惜多管齊下，讓許多房地產業者形容，房市像是被打趴在地上，奄奄一息。

從二○一一年上路的奢侈稅、一四年中擴大房貸管制範圍，增列新北及桃園八個行政區，到台北市在去年五月開第一槍的豪宅稅，提高昂貴住宅持有成本，再到今年房地合一實價課稅上路、公告地價全國平均調漲三成，讓過去靠著低交易與低持有成本獲利的投資客非常「有感」。一連串打房政策，終於讓他們嘗到苦果。