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速讀今日國際財經日誌(02/06)

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中國擬徵房地產稅填補地方負債?

一年前,重慶率先嘗試針對部分住宅課稅;這類房地產稅在世界其他地方相當常見,但在中國則不是如此;支持者認為這類稅賦可以減少投機,也能解決地方政府的負債問題。

地方政府的負債,反映了中國財政收入和責任之間的問題;2010年的政府支出中,地方政府佔超過4/5,但只收到全國45%的稅,缺口總額高達4.1兆人民幣。中央政府的施捨補足了大部分的缺口,而地方政府最喜歡的財源就在腳下。

出售土地使用權利潤豐厚,但也會引發分裂,例如烏坎村就是如此。比較大的城市為了緩和農村的不滿,現在會支付比較多補償金;但不動產市場成長正在減緩,許多地方政府會更難償還債務,也需要找尋新財源。

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