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建百座新城 翻轉印尼命運

「我的事業,這裡只是起點,」環顧離雅加達車程約四十五分鐘,印尼芝嘉琅(Cikarang)新城,印尼知名上市開發公司,賈巴貝卡(Jababeka)總裁許龍川說。

印尼-許龍川-賈巴貝卡-城市開發-房地產業-華商-新市鎮 圖片來源:鍾士為
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這個過去曾有「鬼城」之稱的廢棄礦山,在許龍川自一九八九年起的投資開發下,如今已經是個規劃完整、自成一格的新興城市。

不只有超過一千六百家企業進駐產業園區,新市鎮交通、生活機能完整的住宅、商業區,也陸續吸引一百萬人,從雅加達地區搬遷至此地。

花了整整二十五年,芝嘉琅市的開發才終於大功告成,今年六十四歲的許龍川,雄心壯志卻才剛剛開始,「接下來,還有九十九座新市鎮,等待我們去完成。」

永遠的少數派和反對黨

許龍川是印尼商界最具影響力的華人之一,他經營的賈巴貝卡開發商,是印尼第一家上市的房地產業者,他自己也曾多次被印尼商界選為年度最佳CEO。

他在印尼的政商關係同樣亨通,印尼前總統尤多約諾,曾擔任過芝嘉琅新城中,由許龍川籌設的「總統大學」榮譽顧問。新總統佐科威,也早在雅加達省長任內,就與許龍川熟識。

「但我是永遠的少數派和反對黨,」許龍川笑著說,「在印尼,我是華人不是爪哇人;是有錢人不是窮人;是佛教信徒不是穆斯林,這讓我永遠會和他們(印尼政府)唱反調。」

雖然半開玩笑地自嘲出身,許龍川其實真心關切印尼發展,「在印尼建一百座新城」這個遠大的理想,也是由此而來。

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「印尼是全東協人口最多,天然資源最豐富的大國,但資源分配卻太過集中,整個爪哇島,除了大雅加達地區,根本是另外一個國家,」許龍川認為,要利用東協經濟共同體成立,各國資金湧入的此刻,結合各方外資的人才、金流和技術,在各地發展新市鎮,解決印尼的城鄉差距。

許龍川曾走遍歐美各國和新加坡、日本,發現造鎮的模式,有許多選擇。

他觀察到,包括亞洲各國普遍採用先投資基礎建設、建立工業園區,再發展住宅、商業區吸引居民的一種模式;或是像夏威夷在觀光勝地直接興建度假村和銀髮社區;或在天然資源豐富的島嶼,規劃自給自足的現代化農礦城;甚至透過政府政策、打造免稅天堂特區,都是選項。

目前,他已開始進行三個不同模式的新市鎮開發計劃,其中並積極嘗試和台灣政府合作,開發摩洛泰島(Morotai)特區。

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「一百個城市,在我有生之年內無法完成,但我會把這個使命,透過企業,繼續傳承下去,」許龍川說。

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