台灣的地方政府經常藉由賣地來籌措財源，後果卻是土地標售價格一再創新高，造成房市上漲，政府變成炒房元兇。
增加供給怎麼反而提高價格？原因是房市每一物件區位、屋齡、樓層、設計皆具獨特性，很難比價。何況多數買家一生只買一次房，買賣雙方資訊極不對等。因此，靠房地產致富的人都是專業買家。
實價登錄之後，價格哄抬當然變難，卻不是做不到，左手賣右手即可。同業一看就知，卻往往幫忙隱瞞。房市特質是水漲船高，一榮俱榮，A案被哄抬，也會提高B案的漲價空間。
炒房導向薪資停滯
是這原因，造成房地產易漲難跌的印象，把房子變成投資工具。這已不是居住正義問題，而是會阻礙產業發展。
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