桃園是全台灣第一的工業科技大城，共擁有 35 個工業區及 11 處工商綜合區，全台 500 大企業有 200 家在桃園設廠，年產值高達新台幣 3 兆元居全台之冠。航空城計畫，以客運量翻倍成長至每年 8400 萬的第三航廈為核心，全區預估可帶動2.3兆的經濟效益、增加 840 億中央與地方政府稅收，以及創造 26 萬個工作機會，結合導入智慧車、雲端運算 AI 產業鏈，可望成為引領台灣未來經濟建設的火車頭！
陸海空地利核心，7300億建設蓄勢待發
桃園航空城除了是台灣最主要國際機場所在地，更鄰近八里台北港，擁有得天獨厚的海空聯運便利性。第三航廈預計2024年分區啟用、第三跑道動工在即；現有國道2號連接國1、國3，並將新建國1甲、國2甲等航空城聯外高速公路，高架鏈結西濱台61線、延伸台64線、台65線，快速串聯雙北各產經重鎮。同時機場捷運銜接桃園高鐵站、直達雙北都會區，完善路網系統，便利人、車、物流移動，將航空城緊密融入北北桃生活圈，甚至磁吸各界投資成為明日之星。
借鏡國際他山之石：韓國首爾的仁川機場，以及新加坡的樟宜機場，都是由單一機場整合周邊自貿港區、導入產業鏈開發，創造機場經濟學的成功案例。桃園航空城規劃取經韓國仁川，不僅發展指日可待，更將為兵家必爭之地。天麒建設劉天祥總經理，以建築與都市計畫本科學養背景，從國家發展、國土規劃角度超前部署「鴻輝AI首席」基地選址：「這個位置對於外銷企業設廠、外商設台灣駐點分公司來說，其實是絕無僅有、掌握陸海空國際要道的核心地點：海指的是台北港，空當然就是桃園國際機場，而在陸的方面，以西濱台61線連接台北港，以台15線5分鐘到自貿港、10分鐘到機場二航廈。未來國1甲通車，10分鐘接國1中山高通連全台灣。這裡坐落台61線及台15線的交接口，就是陸海空往來最核心的地點。」劉天祥解釋道，貨物進出不論是走海運或空運，在距離及時間上，居於此地都具有最佳效益；國外客戶來訪或外商老闆巡點，一下飛機15分鐘內就可開車抵達，再方便也不過了！
Fitwel健康廠辦，企業ESG超前到位
佔地 563 公頃航空城產專區，以雲端運算、智慧車輛、生物科技、航空輔助、綠色能源、國際物流等六大先進趨勢產業優先招商。預期未來周邊上下游產業進駐，將有接軌國際 ESG 標準，取得淨零碳排供應鏈的認證需求，鴻輝 AI 首席在規劃之始，即已超前佈局升級硬體規劃：國際認證已獲美國 CDC 疾病防治與管制中心核可 Fitwel 健康建築認證；國內認證預計將取得銀級綠建築標章、與銀級智慧建築標章。亦即為進駐的企業客戶，先行取得企業 ESG 於 Environment 辦公選址符合友善環境的認證門票，之後再經過 Society 社會責任、Government 公司治理的評鑑，即可獲得企業的國際ESG認證。
著眼企業層峰講究時效與隱私，車輛抵達鴻輝AI首席可搭6噸貨梯通往各樓層，頂樓並設有天際停車場、海景休憩區，接待國際客戶來訪便捷尊榮。一樓門面樓層挑高6.5米，適宜各行各業、各式商品、車輛、機具展售。開闊車道設計，40 呎貨櫃車亦可駛入專區卸貨。全棟網路以 10G 光纖骨幹串聯，地下室、電梯強化手機收訊無死角，所有設計以人為本超前規劃，鉅細靡遺滿足企業未來需求。
飛機上最醒目建築，企業形象無價地標
鴻輝 AI 首席建築師姚永和：「無論陸、海、空哪個方向看過來，我們都是航空城國門最醒目的地標！」機場周邊建築高度均受航道飛安管制，鴻輝AI首席雖鄰近機場，所在位置卻恰巧偏離主要管制區，且經精密計算將為該區最高、最醒目的建築地標！於空中視角「第五立面」的建築屋頂，設計飛機展翼造型意象，配合面對航道方向的玻璃帷幕，映照天空光芒雲彩與往來飛機身影，成為接送旅外人士入境、出境的第一線企業國際門面！
未來在台 61 西濱海岸線上，立足航空國門的鴻輝AI首席，將與八里台北港預計 2025 年完工、由普立茲克建築獎 Zaha Hadid 的淡江大橋左右輝映，並列海空雙國門地標，驚豔往來車流旅客之餘，更成為企業進駐的首選地標，一如台灣世界級門面之最：台北101，吸引跨國企業設置據點。同時加上 ESG 高規格建築內涵，陸海空交通地利，航空城建設發展，與機場客運人流倍增趨勢：無論是尋求長期穩定回報或關鍵戰略地點，置產鴻輝 AI 首席勢必成為熱門選項。
鴻輝AI首席
桃園市蘆竹區濱海路一段379號旁。
貴賓專線：03-3542929
