全台房價飆漲了2年多，進入2023年，房市多頭氣焰要轉趨收斂。
儘管房價數據仍在高點，但買氣明顯緊縮，根據統計，2022年第三季六都預售屋交易量，與前一年同期相比已呈現腰斬。房市在高點量縮，正是房價上漲疲軟的前奏。
從事代銷業多年的豐匯地產總經理施棟瀝也坦言，現在預售屋接待中心看房人流跟2021年底相比少了5成，而且都是以自住客為主，熱度確實大不如前。
市場普遍預期，明年央行升息力度將減緩，但國內房市不會隨之回穩，因為供需形勢逆轉已經一去不回頭。
漲到心累，怕錯過變怕買貴
從需求面來看，這2年快速上漲的房價已逼退不少買方，甚至連人人稱羨的竹科工程師都大喊吃不消。
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