這是一個矛盾的島嶼。
去年，我國出生人數第一次低於死亡人數，台灣正式進入人口減少時代。
同時間，台灣住宅房價卻進入新一波狂飆期。與上一波集中在雙北不同，這一波從北到南，炒房之島，已到了全民逃無可逃的地步。
這完全違背市場供需定律。
熱衷房地產投資的人，篤信台灣地狹人稠，房價只會漲不會跌，將這波中美貿易戰、全球供應鏈重組，堪稱21世紀台灣最大投資潮帶來的全島大炒房，視為最後一波賺土地財的機會。
但看過日本人口老化、房價反轉的專家，卻直言台灣新成家家戶的剛性需求，即將在5到10年後到頂。理性推估，現在買預售屋的人屆時進入交屋時節，沒有新買主，大富翁遊戲可能變盤。首都台北的家戶數已經開始減少，就是一個顯例。
不論結局如何，對台灣都不是一件好事。
「食衣住行這幾個層面，只有『住』會因為資訊不對稱，造成有錢人跟一般人差距愈來愈大，已經大到動搖國本的程度，」內政部次長花敬群毫不諱言，問題的嚴重度。
《天下》記者走訪台南、台中、高雄現場，民怨猶如一觸即發的汽油桶。
留英生技博士，為了逃離台北的高房價，想生個孩子，決定回路竹科學園區工作。沒想到遇上大炒房，從投資客手中買房，總價兩年高出300萬。高雄建商在同一塊地分期蓋房，兩年內一坪賣價漲五成，新價格早已超出當地首購族的能力。這樣的故事，俯拾即是。
房地產正在快速吞噬台灣的國土。一旦土地鋪上了水泥，就很難回復原本的環境地力。
十年前，苗栗大埔案，為了產業發展徵收農地，一半產業用，一半住宅用，引發激烈的社會運動。如今，運動熄火。台南市政府規劃中、尚未定案的南科重劃案，住宅比例可達九分之七，比大埔更誇張。
事實上，幾乎所有企業都說，蓋的是工業4.0智慧廠房，盡量自動化。大投資真的會帶動人口大流入嗎？台灣真的需要這麼多房子嗎？種種說詞，充滿矛盾。
元宇宙，下一個物聯網？
另外推薦兩篇火熱文章，則是回應近期「元宇宙」熱潮。
資深科技記者、總主筆陳良榕說，現在這種業界、股民為一個酷炫新名詞而亢奮的集體現象，有一種熟悉的懷舊感。7、8年前，我們也曾為「物聯網」瘋狂，但結果又是如何？而金融記者則細剖元宇宙概念股臉書與宏達電股價的分道揚鑣，為你一探虛實。（責任編輯：曹凱婷）
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