投資人可能沒有意識到，財產突然套牢在商用不動產上了。
世界各地，數以百萬計的租屋客停止支付租金，購物中心和商辦市場的市場大混亂，傳染病的威脅和新科技的可能，都將使得商用大樓的使用方式面臨改變。
過去穩定安全，不太會有變動的資產，如今已經不可預測，需要仔細檢核、積極管理。
商用不動產曾經是大亨、貴族的經濟角落，吸引了保守的機構和基金經理人進入。傳統的養老基金投資在商用不動產的配比，從2000年的5%，到現在的10%以上。
不動產租賃通常會持續至少十年或更長的時間，可靠的租金收入加上房產會漲價增值，為投資者帶來超過7%的投報率，投資人只要有耐心就好了。
但是這將不再足夠。
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