在新加坡的第一太平戴維斯（Savills Plc.）研究顧問執行負責人Alan Cheong表示：「這裡的人一般認為世界上只有兩座城市──香港和新加坡。」
「他們認為，如果人們逃離香港，一定會自動來到新加坡，但不是每個人都李嘉誠，其中多數人只是一般受薪勞工。」
隨著反送中示威進入第4個月，有辦法的香港人都在擬定應變計畫，包括轉移海外基金或直接搬離香港。香港已經連續9年蟬聯全球最難負擔房地產王，《彭博》指出對房價的不滿也是助燃示威的因素之一。
Alan Cheong說，以馬來西亞為例，吉隆坡市中心的房地產大概每平方英尺要價358美元（新台幣約1.1萬元）。1坪等於35.58平方英尺，換算成台灣人熟悉的單位，吉隆坡市中心房價1坪約接近新台幣40萬元以上。而觀光熱門景點泰國也頗受投資客喜愛。
如果計入「額外買家印花稅」等另外花費，新加坡房價更顯昂貴。2018年7月以來，政府規定購買新加坡居住房地產外國人必須多付的印花稅，從15%上漲到20%。
香港居民2019年上半年在新加坡購買的房產，總共只有12間公寓，低於2018上半年買的32間。從7月到8月中，也就是反送中抗議激化期間，有4筆成交。
新加坡APAC Realty Ltd研究長Nicholas Mak表示，台灣由於相對容易同化，成為香港人中意的選項，包括地點近、使用繁體中文。範圍再拉遠一些，加拿大和澳洲也是熱門選項，不過還想留在香港附近、渴望有一天搬回去的人比較不會考慮這兩個地方。
Nicholas Mak說：「台灣也多數是華人，環境跟香港接近。若是想要一口氣遠離中國或亞洲的人，則會覺得西方比較有吸引力。」
好幾家外國開發公司都派人去香港辦房地產買賣講座、銷售活動，例如馬來西亞的Mah Sing Group Bhd就有在香港提供個人化買房諮詢服務，主因過去吉隆坡和檳城的公寓銷售業績都挺不錯，活動反應熱烈。香港買家眼中，馬來西亞的熱帶氣候、乾淨空氣、良好的教育制度、有吸引力的房地產、混合亞洲價值與西方基礎建設都是魅力點。
新加坡開發商當然也不甘落居下風，不斷積極讓在香港的業務行銷新加坡房地產。
持平來說，香港投資人並不是特別針對新加坡，很多人只是單純買不起。Nicholas Mak指出，有能力的香港投資人都蠻喜歡新加坡的活躍轉售市場，而且新加坡開發商一般更可靠，品質也更好。
香港中原地產的David Hui認為，新加坡政治穩定、治安好，35歲以上的香港金融、法律界人士或企業老闆都對新加坡房地產有興趣，不過離開香港的人還是更多搬往馬來西亞。他表示，馬來西亞部分地區的公寓成交量甚至上揚多達50%。
Alan Cheong認為，反送中示威就像拿棒子搗蜂窩一樣，蜜蜂嗡嗡嗡地飛出去，但不會全去新加坡，而是去其他地方。
那麼反送中抗議有造成房價暴跌嗎？
首先要知道，如果香港整體經濟走衰，那麼即使房價下跌，也不代表更多人會衝進房市，這就是2003年SARS時的狀況，買家只會持續觀望，看房價下滑到低於貸款的屋主能撐多久。
至於房價暴跌，專家認為不太可能發生。原因很簡單，就是供應不足。因此這是一個惡性循環，由於剛性需求的緣故，目前政治經濟的不確定性不足以壓低房價，年輕買家特別會認清買房只是遙不可及的夢。
即便在悲慘的經濟前景下房價有了調整，缺乏信心也會遏制買家把存款投入一間小小平房的意願。
諷刺的是，反送中政治風暴的一個積極面，正是暴露了香港過去22年蓋在紅毯下的所有問題，包括社會制度失能造成各種不公義與不公平，導致嚴重的政經後果。
