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先看看台北市整體情況。
（註：此處的住宅包括「公寓」、「華廈」、「住宅大樓」及「套房」，排除親友間交易、向政府機關承購之案件等價格異常交易。）
整體而言，台北市房價從2014年第四季的每坪65.7萬元，至2017年第二季跌到每坪59.8萬元，跌幅為8.9％。
相對於房價，交易量的變化大上許多，從2013年第二季的高峰7309件，減到2017年第二季的2746件，減幅達62％，顯示台北房市降溫，主要反映在量縮而非價跌。
進一步分析台北市不同地區，會發現跌得最兇的，是被視為房市蛋黃區的大安、信義等地，文山、北投等蛋白區相對抗跌。
上圖由左到右、由上到下，根據最新價相對於最高價的跌幅做排序，跌最重的有松山、大安、信義等市中心地區，最抗跌的有文山、大同、北投等房價相對低檔的地區，呈現出「愈高價跌愈重，愈低價愈抗跌」的趨勢。
