房地合一稅為何政策大轉向？除了政治考量外，在經濟層面，我認為此次政策轉向背後釋放了一個很大警訊，就是國內財金主管官員可能認為，國內的房市泡沫已經大到不能破的地步。
房市泡沫非但是大到不能破，而且脆弱到只要價格下修幅度稍大一點，都可以引起連環下殺的效應，讓房市泡沫在短時間內破滅。我想這才是此次政策大轉向的主要理由。
為什麼台灣房地產的泡沫已經大到不能破？觀察台灣銀行體系對於購買房地產相關的放款，可以看出一些端倪。
二月，銀行體系對於購買不動產的放款已經逼近十兆元的大關，佔了總放款的四三．九％（如果只計算消費者貸款中的購置住宅貸款與建築貸款，也逼近七．五兆元，佔總放款三四％）。
銀行幫忙 泡沫更大
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