房地產不景氣 銀行房貸加把勁
中央銀行爲了對抗不景氣，不斷調降利率來提振市場需求，重貼現率已經創下歷史新低。
對於低迷的房地產市場，政府也與央行推出貸款上限二五○萬、利息三•四五％優惠房貸，來刺激需求。
儘管政府與央行努力提供誘因刺激消費，但是銀行房貸利率配合的降幅卻有限，例如去年一般銀行的房貸利率在七％到八％，今年只為降到六％到六•五％。
「降息降低銀行的存款成本，房貸利率不降，反而增加銀行獲利空間，」一位銀行業主管批評。
目前台北市的房價以十年前每坪二三•七萬，跌到二一•一萬，創下十年來的最低紀錄。
永慶房屋公關部副理陳韻如分析，房地產市場景氣跌到谷底，是消費者購屋的適當時機。
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