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大陸富豪 熱炒台北房市

遠方陌生人成了新鄰居,台北的好生活、對私有財產的保護,使大台北豪宅成為陸商投資與休憩的新標的。這群新鄰居帶來的新建商、新仲介,會如何改變台北房地產的規則與價格?

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停機坪上,一群來自北京的看房團,一落地就被一輛輛黑頭箱型車接送,直奔台北市和新北市看房。

時速六十,從北投捷運站再上去,繞了幾個山彎,來到小坪頂,國華高爾夫球場再過去的半山腰,背山面海的南國山莊正在興建。

這個背山面海,望著淡水河出海口與一○一大樓的獨棟豪宅,一坪八十萬、最小坪數二五六坪,一戶數億元。已有大陸客人下了單,要成為大台北人的鄰居。

「在台灣賣房給大陸人,實在太好賣了!」一位大陸地產商說道。在台灣不只買到好生活、好視野,還有永久的土地所有權。

相較中國大陸七十年、香港九十九年的住宅使用權,台灣對私人財產所有權的良好保護制度,使台灣房產在三通與後ECFA下,成為賣點。富起來的大陸商賈不怕價格高。以最近台北市信義區的豪宅「皇翔F4」為例,可能一坪上看兩百五十萬元,第一批就鎖定大陸商人。

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