今年上半年，中國政府陸續實施了一些限制房地產投資的政策。七月的最後一週，中國國務院又公布了更為嚴格的用地審批規定，防止房地產市場的投機活動。
大部份輿論都認為，這是中國政府祭出鐵腕抑制過多的投資活動，希望可以緩和經濟過熱現象。因為，前不久國家統計局公布的上半年經濟成長率高達一○．九％。第二季更達到一一．三％。
最新公布的政策分為兩項。
第一是限制國外投資者，投資中國國內房地產。外國公民在中國境內工作或學習超過一年以上，才可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，但不得購買非自用、非自住商品房。
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